Musterbericht · festes Referenzobjekt

Bank- & Beleihungswert-Dossier

Einfamilienhaus, Musterstraße 12, 45665 Recklinghausen · 145 m² Wohnfläche · 520 m² Grundstück · Baujahr 1998

Dieser Musterbericht verwendet ausschließlich das Objekt Musterstraße 12, 45665 Recklinghausen, und keine Eingabe aus dem Rechner. Die Datei trägt das Wasserzeichen MUSTER. Eine zweite feste Datei für 45657 Recklinghausen (140 m², Beleihungswert 348.600 €, Restschuld 215.000 €) liegt unter /api/public/musterbericht.

Markt-Orientierungswert445.000 €

Bodenwert145.600 €

Sicherheitsabschlag § 16 Abs. 2 Satz 4 BelWertV14,2 %

Beleihungswert nach BelWertV382.000 €

Restschuld235.000 €

Beleihungsauslauf61,5 %

Fehlbetrag bis 80 %0 €

Fehlbetrag bis 60 %5.800 €

Orientierungszins dieser Stufe3,60 %

Zinsen über 10 Jahre75.127 €

Automatisierte Online-Berechnung zur Vorab-Orientierung nach den Rechenmaßstäben der Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV). Die Auswertung ersetzt weder ein bankeigenes Beleihungswertgutachten nach § 16 Abs. 1 u. 2 PfandBG i. V. m. §§ 5 ff. BelWertV noch ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB oder eine Rechtsberatung nach § 3 RDG. Kreditinstitute legen bei der Konditionierung ihre eigenen internen Bewertungs- und Beleihungsgrundsätze zugrunde.

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